BarrioFuentelarreinaGuía inmobiliaria de Fuentelarreina
Datos y claves prácticas para comprar, alquilar, vender o arrendar en Fuentelarreina.
Fuentelarreina tiene una renta per cápita muy alta (+84% sobre la media de Madrid) y una edad media de 45,0 años, con un perfil predominantemente español (8% extranjeros). La densidad (2558 hab/km²) es baja para el almendra central, con parque de 1973 de año medio, con 269 m² de media.
Fuentelarreina tiene 3537 habitantes (2025) con una densidad de 2558 hab./km². La edad media es de 45,0 años (0,8 años por encima de la media de Madrid). La renta per cápita es de €36.195 (2023), un +84% respecto a la media de Madrid.
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y másEn resumen
Año medio 1973, 269 m² construidos vs 156 m² en transacciones: la demanda prefiere pisos más compactos; los grandes tienen más margen de negociación. Parque de los 60-70: revisar derramas e instalaciones.
Renta per cápita +84% y hogar +107% vs Madrid: alta capacidad de compra. Compradores exigentes en estado y presentación del inmueble. Paro 4,5% (-1,3 pp vs Madrid).
3537 hab. Edad media 45,0 años (+0,8 vs Madrid), 8% extranjeros (-54% vs Madrid).
Satisfacción residencial 8,0/10. Seguridad de día 8,4/10 pero de noche 7,1/10: visita la zona en distintos horarios antes de decidir. Dato a nivel de distrito Fuencarral-El Pardo.
Escudo de España
MonumentoFuente Cupido dormido
MonumentoJarrones del Instituto de Estudios Fiscales
MonumentoConsideraciones DoorLine
Interpretaciones basadas en los datos disponibles. Sin predicciones de precio ni garantías de mercado.
Parque de los años 1970 (año medio 1973): los costes ocultos más frecuentes son instalaciones eléctricas y derramas de fachada. Cuantifícalos antes de fijar tu precio máximo.
El mercado prefiere pisos de 156 m² cuando el stock promedia 269 m²: los pisos grandes tardan más en salir, lo que da más margen de negociación. Enfoca la oferta en precio total, no en €/m².
Renta per cápita +84% vs Madrid: la competencia compradora es más intensa y las decisiones más rápidas. Llegar con financiación pre-aprobada es ventaja real frente a otros compradores.
Los compradores tipo tienen renta +84% vs Madrid: priorizan estado y presentación sobre el precio. Una puesta a punto básica puede recuperarse en el precio de cierre.
Con año medio 1973, el comprador llegará con un descuento "por antigüedad" ya calculado. ITE vigente, certif. energético y actas de comunidad al día son el argumento más sólido para defenderlo.
La demanda se concentra en 156 m² cuando el stock promedia 269 m²: si vendes un piso grande, posiciónalo en €/m² neto, no en precio total. El comprador hace esa comparación automáticamente.
Mediana de alquiler firmado: €13,17/m²/mes (-6% vs Madrid, SERPAVI). Referencia objetiva para evaluar si el precio pedido en cada anuncio es razonable.
Perfil predominantemente local (8% extranjeros): mercado de alquiler más homogéneo y menor variabilidad en tipos de contrato y condiciones.
Satisfacción residencial de 8,0/10: la mejor señal de que el día a día cumplirá lo que el anuncio promete. Los que ya viven aquí lo valoran.
Mediana de alquiler firmado: €13,17/m²/mes (-6% vs Madrid, SERPAVI 2024). Salir alineado con la mediana reduce el tiempo en vacío y evita negociaciones innecesarias.
Satisfacción residencial de 8,0/10: los inquilinos satisfechos renuevan. La rentabilidad real es renta mensual × años de permanencia media, no solo el precio mensual.
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Demografía
Quién vive aquí
Poblaciónⓘ
2026 · barrio
3580
Densidadⓘ
2025 · barrio
2558hab/km²
Edad mediaⓘ
2026 · barrio
44,4años
Índice de envejecimiento (E)ⓘ
2025 · barrio
1,48
Franja compradora, 30-44 años (E)ⓘ
2025 · barrio
14,2%
Índice de dependencia (E)ⓘ
2025 · barrio
73,3%
% extranjerosⓘ
2026 · barrio
7,7%
Estructura de edad por sexo
ⓘ2026 · barrio
Hombres
Mujeres
Composición por nacionalidad
ⓘ2024 · barrio
Lectura clave
Edad media de 44,4 años, en línea con Madrid (44.2 años): el 25% de residentes supera los 65 años. Solo el 7,7% son extranjeros -11 pp por debajo de Madrid- barrio de perfil eminentemente local, con mayor estabilidad residencial y menor presión de alquiler internacional.
Cómo viven
Total hogaresⓘ
2026 · barrio
1222
Tamaño medio hogarⓘ
2026 · barrio
2,9pers.
Hogares por km² (E)ⓘ
2026 · barrio
873hog./km²
Composición por tamaño del hogar
ⓘ2026 · barrio
Lectura clave
Los hogares son sensiblemente más grandes que la media de Madrid: 2,9 personas por unidad vs 2,5 en la ciudad, con solo el 25% de unidades unipersonales. Densidad de hogares por debajo de la media (873 hog./km², -89% vs Madrid): menor presión sobre el parque residencial - contexto favorable para compradores en términos de disponibilidad relativa. Las viviendas de 3 o más dormitorios tienen demanda estructural: son la tipología natural para los hogares de este barrio y las que más rotan entre familias.
Cómo está cambiandoEstabilización
Índice vitalⓘ
2025 · barrio
83
Crec. demográficoⓘ
2026 · barrio
+0,4%
Crec. extranjerosⓘ
2026 · barrio
-0,7%
Crec. españolesⓘ
2026 · barrio
+0,5%
Lectura clave
Demografía estable entre dic 2024 y may 2026: españoles +0,5%, extranjeros -0,7%. Sin movimientos de fondo significativos. Índice vital de 83: más defunciones que nacimientos; la población solo se sostiene con flujo migratorio. Para el mercado: la estabilidad demográfica implica que los movimientos del mercado responden a cambios de etapa vital -primera compra, herencias, cambios de tamaño- más que a crecimiento neto.
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Vivienda
Qué hay
Año medio de construcciónⓘ
2024 · barrio
1973
Edad media del parque (E)ⓘ
2026 · barrio
53 años
Total inmuebles residencialesⓘ
2024 · barrio
1323
Superficie media construidaⓘ
2024 · barrio
269 m²
Densidad del parque (E)ⓘ
2024 · barrio
945inm./km²
Intensidad residencial (IE) (E)ⓘ
2024 · barrio
0,25m²/m²
Lectura clave
Parque de 53 años: instalaciones empezando a requerir actualización. Compradores: comprobar derramas aprobadas en actas. Pisos amplios (269 m², +153 m² vs Madrid): tipología familiar; precio de entrada más alto y alquileres más estables. Densidad del parque baja (945 inm./km², -89% vs Madrid): más suelo disponible - menor presión estructural de precio; contexto favorable para compradores.
Quién lo ocupa
Composición del parque residencialⓘ
m² de vivienda habitada por residente (E)ⓘ
2026 · barrio
91,8m²/hab.
m² de stock total por residente (E)ⓘ
2024 · barrio
99,4m²/hab.
Sin uso residencial identificado (E)ⓘ
2024 · barrio
97
Mayores de 80 por cada 100 inmuebles (E)ⓘ
2025 · barrio
24,8%
Alojamientos turísticos (VUTs)ⓘ
2025 · barrio
4
VUTs por cada 1.000 hogares (E)ⓘ
2025 · barrio
3,3
VUTs por cada 1.000 habitantesⓘ
2025 · barrio
1,1
VUTs por km² (E)ⓘ
2025 · barrio
2,9VUTs/km²
Holgura residencial (E)ⓘ
2024 · barrio
+7,9%
Lectura clave
Alta concentración de mayores de 80 (24,8%, +8 pp vs Madrid): mayor flujo de herencias previsto. Oportunidad para compradores e inversores con horizonte de 5-10 años.
Qué se compra, vende y alquila
Superficie media en transaccionesⓘ
2024 · barrio
156 m²
Dif. m² transacciones vs construido (E)ⓘ
2024 · barrio
57,8%
Valor catastral medioⓘ
2024 · barrio
€325.948
Valor catastral por m² (E)ⓘ
2024 · barrio
€1212/m²
Alquiler típico (mediana)ⓘ
2024 · barrio
€13,17/m²/mes
Alquiler asequible (P25)ⓘ
2024 · barrio
€11,14/m²/mes
Alquiler premium (P75)ⓘ
2024 · barrio
€15,56/m²/mes
Amplitud del mercado, P25-P75 (E)ⓘ
2024 · barrio
33,6%
Alquiler: cambio desde 2011ⓘ
2024 · barrio
+42%
Lectura clave
Transacciones en 156 m², 113 m² bajo el stock (269 m²): demanda concentrada en formatos compactos. Vendedores de pisos grandes: esperar más tiempo o ajustar precio. Mediana de alquiler €13,17/m²/mes, en línea con Madrid: sin prima ni descuento estructural - arrendadores compiten por reforma y equipamiento, no por precio de zona. Rango €11,14/m²/mes (P25) a €15,56/m²/mes (P75): inquilinos ajustados buscan en P25; arrendadores diferencian por reforma y equipamiento. +42% desde 2011, en línea con Madrid (+29%): trayectoria estable - contexto neutro para vendedores, inversores e inquilinos.
Actividad urbanística
Licencias de obrasⓘ
2025 · barrio
13
Licencias / 1.000 hab.ⓘ
2025 · barrio
3.6
Licencias / km²ⓘ
2025 · barrio
9.3
Órdenes de conservaciónⓘ
2025 · distrito
24
Órdenes / 1.000 hab.ⓘ
2025 · distrito
6.70
Órdenes / km²ⓘ
2025 · distrito
17.15
Lectura clave
La actividad constructora está algo por encima de la media de Madrid (3.6 lic./1.000 hab. vs 3.2, +12%). Las órdenes de conservación (6.70 órd./1.000 hab. vs 0.13 en Madrid) están por encima de la media: el Ayuntamiento ha detectado mayor necesidad de intervención en los edificios del distrito.
Economía
Renta per cápitaⓘ
2023 · barrio
€36.195
Renta del hogarⓘ
2022 · barrio
€96.509
Tasa de paroⓘ
2025 · distrito
4,5%
Esfuerzo del alquiler sobre renta (E)ⓘ
2024 · barrio
44,1%
Perfil económico del hogar (E)ⓘ
2023 · barrio
2,7renta hogar/per cápita
Lectura clave
Renta per cápita (+84%) y renta del hogar (+107%) sobre Madrid: alta capacidad de pago. Vendedores mantienen precio sin ajuste defensivo; arrendadores fijan rentas superiores sin riesgo elevado de sobreesfuerzo. Paro 4,5% (-1,3 pp vs Madrid): mercado laboral estable - riesgo de impago y acceso a financiación en línea con la media de Madrid. Esfuerzo de alquiler: 44% de la renta del hogar (+2,4 pp vs Madrid). Por encima del 33% recomendado - inquilinos ajustados; compradores con hipoteca tienen incentivo claro para comprar.
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Para propietarios
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Vida y Entorno
Calidad de Vida
Satisfacción barrioⓘ
2024 · distrito
8,0/10
Calidad de vidaⓘ
2024 · distrito
7,8/10
Seguridad diurnaⓘ
2024 · distrito
8,4/10
Seguridad nocturnaⓘ
2024 · distrito
7,1/10
Brecha de seguridad día/noche (E)ⓘ
2024 · distrito
1,3puntos
Zonas verdesⓘ
2022 · distrito
14.02 m²/hab
Aire NO₂ⓘ
2025 · distrito
17,1 µg/m³
Ruido ambiental (LAeq)ⓘ
2025 · distrito
57,6 dB
Ruido nocturno (Ln)ⓘ
2025 · distrito
52,1 dB
Lectura clave
Satisfacción 8,0/10 (+0,5) y calidad de vida 7,8/10 (+0,6) sobre Madrid: menor rotación esperada - favorable para vendedores (precio), arrendadores (fidelidad) y compradores (estabilidad). 14.02 m²/hab de zonas verdes (umbral OMS: 10): entorno verde destacado - diferenciador para familias e inversores con enfoque de revalorización. NO₂ 17,1 µg/m³: cumple norma UE pero supera WHO (10 µg/m³) - relevante para familias con niños y personas mayores. Ruido nocturno Ln 52,1 dB: próximo al umbral UE (55 dB), dentro del rango aceptable. Pedir orientación de las estancias principales antes de firmar.
Actividad Comercial
Total locales abiertos por 1.000 hab. (E)ⓘ
2026 · barrio
9,2/1.000 hab.
23,6 por km²
Hostelería por 1.000 hab. (E)ⓘ
2026 · barrio
1,7/1.000 hab.
4,3 por km²
Comercio minorista por 1.000 hab. (E)ⓘ
2026 · barrio
1,7/1.000 hab.
4,3 por km²
Otros establecimientos por 1.000 hab. (E)ⓘ
2026 · barrio
5,3/1.000 hab.
13,6 por km²
% actividad turística y hostelera (E)ⓘ
2026 · barrio
30,3%
Composición de la actividad comercialⓘ
Lectura clave
9,2 locales/1.000 hab (-80% vs Madrid): perfil más residencial - compradores e inquilinos deben verificar distancia a servicios de primera necesidad. Peso hostelero y turístico notable (30,3% vs 21.4%): más oferta de restauración y ocio, pero presión real sobre el alquiler residencial - relevante para inquilinos e inversores. Comercio minorista escaso (1,7/1.000 hab, -85% vs Madrid): menor comercio de proximidad - compradores e inquilinos dependientes de coche o transporte público.
Preguntas frecuentes
¿Cómo es vivir en Fuentelarreina?
Fuentelarreina es un barrio de Madrid con una edad media de 45,0 años y un 8% de residentes extranjeros y una satisfacción residencial de 8,0/10 (Ayuntamiento de Madrid, 2023).
¿Qué debe revisar un comprador en Fuentelarreina?
Con un año medio de construcción de 1973, muchos inmuebles de Fuentelarreina son de los años 60-70. Conviene verificar el estado de instalaciones comunes, posibles derramas pendientes y el certificado energético antes de comprometerse.
¿Los datos mostrados son de barrio o de otro nivel?
Los datos se muestran al nivel más específico disponible. Si existen datos de barrio, se usan; si no, se usa el nivel de distrito como mejor aproximación. La etiqueta de nivel (verde = barrio, ámbar = distrito) aparece debajo de cada indicador. La fuente principal es el Ayuntamiento de Madrid (CKAN CC BY 4.0).
¿Cuánto cobra DoorLine a compradores e inquilinos en Fuentelarreina?
Buscar y negociar vivienda con Lara es completamente gratis para compradores e inquilinos, siempre. Enzo cobra desde el 2% al vendedor o propietario, solo si cierra la operación. Sin pagos anticipados. Tarifas vigentes desde mayo de 2026.
¿Dónde está Fuentelarreina?
Fuentelarreina es un barrio de Madrid, dentro del distrito de Fuencarral-El Pardo. Puedes consultar los datos de demografía, vivienda y calidad de vida en esta misma página.
¿Es seguro Fuentelarreina?
La percepción de seguridad en Fuentelarreina es de 8,4/10 de día y 7,1/10 de noche (dato de distrito), según la Encuesta de Calidad de Vida y Satisfacción del Ayuntamiento de Madrid (2023). Se recomienda visitar la zona en distintos horarios antes de decidir.
¿Es mejor comprar o alquilar en Fuentelarreina?
En Fuentelarreina, con capacidad de compra alta, la elección entre compra y alquiler depende del horizonte temporal y la situación financiera. Consulta los datos de precio y demografía en esta página para orientarte.
¿Cómo puede ayudar DoorLine en Fuentelarreina?
DoorLine tiene dos asistentes especializados. Lara ayuda a compradores e inquilinos de forma gratuita: búsqueda, comparación y negociación incluidas. Enzo ayuda a propietarios a vender o alquilar con comisión desde el 2%, solo a éxito. Ambos operan en Fuentelarreina y en todo Madrid.
¿Qué comisión cobra DoorLine si quiero vender en Fuentelarreina?
Enzo gestiona la venta completa desde el 2% de comisión, solo a éxito. El servicio incluye valoración, fotografía profesional, publicación en Idealista y Fotocasa, filtrado de compradores y negociación. Sin pagos anticipados ni exclusividad obligatoria. Tarifas vigentes desde mayo de 2026.
¿Cómo puede ayudar DoorLine si quiero alquilar mi piso en Fuentelarreina?
Enzo también gestiona alquileres: anuncio, selección de inquilinos, contrato y gestión de incidencias. La comisión equivale a la primera mensualidad, solo a éxito. Sin pagos anticipados. Tarifas vigentes desde mayo de 2026.
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96%Ciudad Universitaria
Mayor presencia extranjera (+4 pp); renta 16% más baja.
95%El Viso
Parque 6 años más antiguo; mayor presencia extranjera (+4 pp).
92%Nueva España
Pisos 110 m² más compactos.
92%Atalaya
Parque 7 años más reciente; mayor presencia extranjera (+5 pp).
88%El Salvador
Renta 28% más baja; parque 10 años más reciente.
Similitud calculada a partir de demografía, economía y parque residencial. Orientativo.
Fuentes y metodología
Última ingesta: 17 de mayo de 2026Fuentes de datos
Ayuntamiento de Madrid. (2019-2024). Indicadores básicos de los distritos y barrios de Madrid [300087-0]. Barrio + Distrito. CC BY 4.0.
Demografía, renta, empleo, calidad de vida, catastro e inmuebles residenciales.
Ayuntamiento de Madrid. (Mayo 2026). Padrón Municipal - población por edad, sexo y barrio [200076-2]. Barrio + Distrito. CC BY 4.0.
Pirámide por sexo y bandas de edad (6 tramos); crecimiento dic. 2024 - may. 2026.
Ayuntamiento de Madrid. (Enero 2026). Padrón Municipal - composición del hogar [explotación estadística Padrón]. Barrio + Distrito. CC BY 4.0.
Total hogares, tamaño medio, distribución por número de miembros, hogares monoparentales y mayores solos.
Ayuntamiento de Madrid - Geoportal. (2024). Nacimientos y defunciones por barrio [Geoportal 2024]. Barrio + Distrito. CC BY 4.0.
Nacimientos, defunciones e índice vital (nacimientos / defunciones × 100).
Ayuntamiento de Madrid. (Mayo 2026 (actualización diaria)). Censo de locales y actividades económicas [200085-5]. Barrio + Distrito + Ciudad. CC BY 4.0.
Total locales abiertos, hostelería (CNAE 56), comercio minorista (CNAE 47), cultura y ocio (CNAE 90/91/93).
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU). (2011-2024). SERPAVI - Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler [SERPAVI XLSX]. Distrito (publicado) + Barrio (calculado). Datos tributarios abiertos.
Mediana, P25 y P75 en €/m²/mes, vivienda colectiva. 300.447 contratos (2024). Serie 2011-2024. Barrio: 131 áreas calculadas.
Ayuntamiento de Madrid. (2022). Inventario de superficie verde urbana [300266-0]. Barrio + Distrito. CC BY 4.0.
Superficie total (m² y ha), m²/habitante y parques principales.
Ayuntamiento de Madrid. (2025 (año completo)). Calidad del aire - medición diaria (NO₂) [201410-2 + 212629-0]. Ciudad (24 estaciones). CC BY 4.0.
NO₂ medio anual µg/m³. 3 distritos sin estación propia (Latina, Vicálvaro, San Blas).
EMT Madrid / CRTM / Ayuntamiento de Madrid. (Mayo 2026). Transporte público - paradas, líneas y modos [EMT 900023 · CRTM GTFS · BiciMAD 208327 · Taxi 208094]. Barrio + Distrito + Ciudad. CC BY 4.0.
Bus (EMT), metro, metro ligero, cercanías (CRTM GTFS), BiciMAD, taxi y aeropuerto Barajas (T1-T4S).
Comunidad de Madrid. (Mayo 2026). Registro de alojamientos turísticos (VUT) [CSV semanal]. Barrio + Distrito. CC BY 4.0.
5.979 de 6.346 VUTs geocodificados y asignados a barrio mediante Nominatim + point-in-polygon. 120 barrios con datos.
Ayuntamiento de Madrid. (Mayo 2026). Puntos de interés - museos, monumentos, mercados y centros culturales [201132 · 300356 · 200967 · 200304]. Barrio + Distrito + Ciudad. CC BY 4.0.
Asignación a barrio mediante point-in-polygon contra Seccionado Censal oficial.
Ayuntamiento de Madrid. (Hasta 2025). Placas conmemorativas de Madrid [300329-2]. Distrito. CC BY-NC 2.5 ES.
478 registros con coordenadas UTM. Desglose por barrio pendiente de join espacial con shapefile de límites.
Cobertura geográfica
- Población y edadbarrio
- Renta y parque inmobiliariobarrio
- Calidad de vida y seguridaddistrito
- Tasa de parodistrito
- Pirámide de edadbarrio
- Precio venta / alquilerno disponible
Metodología
Cadena de fallback de datos
Cada métrica se resuelve en cascada: zona → barrio → distrito. Cuando no existe dato propio, se usa el nivel inmediatamente superior; la etiqueta de nivel (verde = barrio, ámbar = distrito) indica el nivel efectivo del dato mostrado. Ninguna métrica se estima ni imputa.
Densidad de población
Almacenada en hab/ha (fuente CKAN); convertida a hab/km² en visualización (×100). Referencia ciudad de Madrid: 5.836 hab/km² (58,36 hab/ha). Fuentes: [1][2].
Precio de alquiler - agregación por barrio (SERPAVI)
Distrito: mediana, P25 y P75 publicados directamente por SERPAVI (explotación tributaria Modelo 100 IRPF, MIVAU). Barrio: media ponderada por volumen muestral de las medianas y percentiles de las secciones censales que componen cada barrio, usando el Seccionado Censal vigente del Ayuntamiento de Madrid como crosswalk. El resultado es una aproximación de la mediana real (no equivale a microdatos de contratos); el error es reducido cuando la dispersión intra-barrio es modesta. 131 barrios calculados. Fuente: [6].
VUT - geocodificación y asignación espacial
Direcciones postales del registro de la Comunidad de Madrid geocodificadas mediante Nominatim. Asignación a barrio por point-in-polygon contra el shapefile oficial de barrios de Madrid (datos.madrid.es). 5.979 de 6.346 VUTs asignados (94,2%); 367 sin asignar por dirección no geocodificable. 120 barrios con datos. Fuente: [10].
Calidad de vida y seguridad percibida
Satisfacción residencial, calidad percibida y seguridad diurna/nocturna disponibles exclusivamente a nivel de distrito (Encuesta de Calidad de Vida y Satisfacción, Ayuntamiento de Madrid, 2023). Sin equivalente verificado a nivel de barrio en fuentes abiertas; se aplica fallback a distrito con etiqueta ámbar. Fuente: [1].
Similitud entre áreas
Distancia euclídea normalizada sobre 5 métricas: edad media, % población extranjera, renta per cápita, año medio de construcción y superficie media construida. Normalización min-max sobre rangos del conjunto de áreas de Madrid. Puntuación = max(0, 1 - distancia) × 100; umbral de publicación: ≥ 75/100. Orientativo; no implica equivalencia de mercado ni de precio.
Transporte y calidad del aire
Transporte público: EMT (paradas de autobús, datos.madrid.es 900023), CRTM (GTFS Metro, Metro Ligero y Cercanías), BiciMAD (datos.madrid.es 208327), paradas de taxi (datos.madrid.es 208094) y Aena Madrid-Barajas (terminales, lista editorial). Cada estación o parada se asigna a su(s) barrio(s) mediante point-in-polygon contra el seccionado oficial del Ayuntamiento de Madrid. Las estaciones de Metro con accesos en varios barrios (Cuatro Caminos, Nuevos Ministerios, Gregorio Marañón, etc.) se cuentan en cada barrio donde tienen al menos una entrada - los totales de ciudad deduplican por estación.
Limitaciones conocidas
No disponible en fuentes abiertas a nivel de barrio. Registradores.org: granularidad máxima = provincia. Notariado / MITMA: acceso programático bloqueado. Ninguna alternativa libre identificada.
Solo a nivel de distrito. Ayuntamiento de Madrid no publica estos indicadores a granularidad de barrio en ningún dataset abierto verificado.
Solo a nivel de distrito (SEPE). INE no desagrega por barrio en fuentes abiertas.
No disponible. INE EVR: granularidad municipal. Padrón: solo instantáneas de stock mensual, sin flujo neto verificable por barrio.
478 registros disponibles a nivel de distrito. Join espacial con shapefile de barrios pendiente.
Dato disponible (131 barrios, SERPAVI). Es una aproximación por agregación de secciones censales, no microdatos de contratos (ver metodología).